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每年的這個時候,都是我想出去旅遊的時候
這個習慣已持續了好幾年了
因為在公司工作的壓力實在有點大
所有我都是把特休累積起來
一次多放幾天出去玩、散散飯店心
這次我出去玩訂的飯店是 網路訂飯店交易成功和諧飯店 - 首爾
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闔家歡樂
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台北市政府日前舉辦第二次的居住正義論壇,此次重點放在討論租金補貼,以及研究如何透過租稅政策等具體作為讓空屋釋出。
近幾年北市房價飆漲,購屋痛苦指數高居不下,根據《住展雜誌》根據去年第四季北台灣各地推案平均房價,計算購屋痛苦指數,北台灣仍以台北市購屋壓力最高,每戶家庭可支配所得雖然全台最高(約113萬元),若購買一間45坪標準三房,總價要3776萬,得不吃不喝33.3年才能買到,加上北市房價又處於下修波段,對於住房需求者來說,這種情況下,「以租代買」似乎是這當下的最佳策略。
只是,租房子無論在感性與理性上,似乎很多人還是過不去。
姑且不論國人長年以來長存體內「有土斯有財」的DNA,租賃應該是一個經濟發展進入成熟期的國家所必然的方向。
站在政府立場,住房租賃應該要比住房買賣更值得鼓勵,原因不脫有三,其一,是租賃對於裝潢、家具、物業管理等周邊業種具有拉抬效果,並且帶動大量的就業,吸引人口進入城市;其二是,租屋行為並不會出現空屋,能有效達到真正的「落戶」,這也方便政府進一步管理;其三是,租賃為中低收入家庭滿足家庭基本居住需求的唯一方法,這也是為什麼美國必須透過租屋補貼方式,讓租客自主選擇租賃的重要因素。
根據統計,在已開發國家,租賃行業甚至已經超過新建案規模,成為房地產業中最大的一塊,根據統計,美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%,占房地產業內收入之首,換言之,在用地取得越發困難的狀態下,大興土木已非主流,細水長流的租賃行業,反而後來居上。
站在房客立場,推估原因不脫是,買房成本太高,持有與維護成本也不低,反觀租金透明、產業鏈配套完善,能解決居住者的燃眉之急,在民眾的決策過程中自然勝出。
禽流感疫情來勢洶洶,基隆市雖無大型禽類飼養場所或屠宰場,交叉感染的機率相對較低,但市長林右昌仍於昨(十四)日公寓式酒店指示相關單位加強監控,並呼籲市民朋友要養成良好的衛生習慣,勿生吃禽體或雞蛋,進出疫區更要小心預防。
衛生局長吳澤誠在市務會議後記者會中表示,目前禽流感主要有H7N9及H5N6兩型,都會由禽類傳染給預訂飯店人體,H7N9有少數人傳人病例、H5N6目前尚無人傳人情形,但都是防制重點,H7N9去年一度在中國大陸發生嚴重疫情,致死率約三至四成,H5N6的致死率則高達七成;年初國內曾發現一個從中國回來的H7N9病例,目前仍治療中。
吳澤誠局長指出,由於基隆市目前並沒有生禽屠宰場,比較要注意的就是不要生吃雞鴨等禽肉,也不要生吃蛋類,注意個人安全衛生等;禽流感的發病症狀與類流感非常相似,一旦有症狀要儘快就醫,並且留意旅遊史及接觸史等,衛生局也與動保所密切合作,萬一監測發現雞禽有禽流感會馬上通報衛生局,再由衛生局針對接觸者加強監測。
產發處動保技士朱文玉指出,由於基隆市沒有家禽屠宰場,已經減少很多交叉污染的風險,另外有鑑於前年發生禽流感疫情,農委會要求各縣市對於養殖場加強管制,基隆市原本四戶養殖戶已有三戶歇業,目前列管中的養殖戶只剩下一戶,數量也不到一百隻,風險相對降低許多。去年共監測四十六例野鳥樣本,禽流感檢測結果都是陰國內外親子旅遊性,今年採樣一例尚在檢驗中。
林右昌市長補充指出,雖然基隆市沒有大型的飼養場所,再加上也沒有活體屠宰場,交叉感染的機率可以說非常低,但仍然要提醒所有的市民朋友,要養成良好的衛生習慣,包括勤洗手、戴口罩,不要生吃禽體或雞蛋,由於中國大陸目前正是禽流感的高峰期,若前往時要特別注意衛生及安全。
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